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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110 m² à Santes
— Santes 59211 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale lumineuse, 110 m², Jardin à Houplin-Ancoisne (Secteur Ancoisne)
Et si vous pouviez tout faire à pied ?
Située au c?ur du village d Houplin-Ancoisne, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et balades nature vers la Deûle et le parc Mosaïc, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l entrée, vous découvrirez le charme de l ancien avec ses carreaux de ciment et une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse.
La maison développe environ 110 m² habitables et comprend :
Une vaste pièce de vie séjour / salle à manger
Une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur la terrasse
Une buanderie
Une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée
À l étage :
Deux chambres lumineuses dont une avec dressing
Une seconde salle de bain avec baignoire
Au dernier niveau :
Une troisième chambre avec dressing
Un espace bureau ou télétravail sous combles
À l extérieur, vous profiterez d un jardin clos d environ 200 m² avec terrasse et cabanon, idéal pour les beaux jours.
Maison très bien entretenue et saine, avec de nombreux éléments déjà rénovés :
Chaudière gaz récente (2019)
Huisseries double vitrage PVC + triple vitrage au salon
Volets roulants électriques
Toiture rénovée (2006)
Cave saine pour stockage
Place de stationnement devant la maison (pas de garage)
DPE : Classe D (très performant pour une maison de cette époque).
Prix : 267 000 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez Alicia au O6 11 84 52 48
Date de réalisation du diagnostic DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 Euros et 2 500 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface de référence : 110m²
Consommation énergétique : 172kWh/m²/an : classe D
Emission de gaz à effet de serre : 30kg CO2/m²/an : classe D
Référence annonce : AMWAV453
Et si vous pouviez tout faire à pied ?
Située au c?ur du village d Houplin-Ancoisne, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et balades nature vers la Deûle et le parc Mosaïc, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l entrée, vous découvrirez le charme de l ancien avec ses carreaux de ciment et une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse.
La maison développe environ 110 m² habitables et comprend :
Une vaste pièce de vie séjour / salle à manger
Une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur la terrasse
Une buanderie
Une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée
À l étage :
Deux chambres lumineuses dont une avec dressing
Une seconde salle de bain avec baignoire
Au dernier niveau :
Une troisième chambre avec dressing
Un espace bureau ou télétravail sous combles
À l extérieur, vous profiterez d un jardin clos d environ 200 m² avec terrasse et cabanon, idéal pour les beaux jours.
Maison très bien entretenue et saine, avec de nombreux éléments déjà rénovés :
Chaudière gaz récente (2019)
Huisseries double vitrage PVC + triple vitrage au salon
Volets roulants électriques
Toiture rénovée (2006)
Cave saine pour stockage
Place de stationnement devant la maison (pas de garage)
DPE : Classe D (très performant pour une maison de cette époque).
Prix : 267 000 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez Alicia au O6 11 84 52 48
Date de réalisation du diagnostic DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 Euros et 2 500 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface de référence : 110m²
Consommation énergétique : 172kWh/m²/an : classe D
Emission de gaz à effet de serre : 30kg CO2/m²/an : classe D
Référence annonce : AMWAV453
Référence: AMSANT453
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Santes
267 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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