Name: Maison contemporaine saintes
SKU: 0208MDC
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

152 m² / 1 088 m²

5 pièces

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

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Aux pieds des commerces, cette propriété nichée sur une parcelle de 1088 m² vous ouvre ses portes et vous enveloppe immédiatement d'une lumière apaisante.

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de ses volumes généreux, reflets de qualité de la maison.

Cette dernière a été pensée comme un cocon pour votre famille, offrant trois chambres, une salle d'eau et possibilité d'en créer une autre, un bureau lumineux peut devenir une quatrième chambre.
Votre quotidien sera sublimé par une cuisine équipée et dinatoire, véritable lieu de partage qui accède à la pièce de vie éclatante de clarté et complété par une cheminée.

À l'extérieur, le temps semble s'arrêter sur la terrasse aux pieds des oliviers et d'autres essences d'arbres, ce lieu vous promet des instants de détente absolue.

Plus qu'une simple adresse, cette demeure est une invitation à savourer chaque instant dans un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 0208MDC
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 037 € - 2 755 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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