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Maison 32 m² à La Baule-Escoublac
— La Baule-Escoublac 44500 —
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À deux pas de l'océan, dans le très recherché quartier Benoît - Grands Hôtels à La Baule, découvrez cette charmante maison nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à proximité immédiate de la plage Benoît. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée entièrement remis au goût du jour, offrant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit optimisé propose un coin pouvant accueillir des lits superposés, parfait pour les enfants, ainsi qu'une chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée. Une place de stationnement vient parfaire le confort de ce bien. Un pied-à-terre idéal pour vos vacances en bord de mer ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 220 500EUR FAI dont 5% d'honoraires soit 10 500EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 EUR. Charges de copropriété : 700EUR/an Nombre de lots : 404 dont 188 à usage d'habitation. Référence : 2226ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Référence: 2226ABO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 404. Charges de copropriété : 699 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 32 m² à La Baule-Escoublac
220 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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