Name: Appartement 141 m² à Saint-Etienne
SKU: AG1027-156238
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

134 000 €

141 m²

5 pièces

42eme Avenue - Saint-Etienne

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SituÃ© sur le secteur de Carnot Ã Saint-Ãtienne, au 2áµ Ã©tage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, cet appartement d'environ 141,91mÂ² carrez offre de trÃ¨s beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Des espaces gÃ©nÃ©reux Ã repenser selon vos envies

Un grand hall d'entrÃ©e avec placard dessert :
Une cuisine indÃ©pendante avec cellier
Une salle Ã manger lumineuse donnant accÃ¨s Ã un grand balcon
Une chambre avec point d'eau
Deux autres chambres
Une salle de bains
Un WC sÃ©parÃ©

En annexes :
2 Caves et 1 dÃ©barras

Travaux Ã prÃ©voir

L'appartement nÃ©cessite une rÃ©novation complÃ¨te, notamment :
ÃlectricitÃ©
FenÃªtres (actuellement en simple vitrage)
Sols et murs
Cuisine

Un bien idÃ©al pour un projet de rÃ©sidence principale sur-mesure.

Informations complÃ©mentaires

Chauffage et eau chaude collectifs
Charges de copropriÃ©tÃ© : 368 € / mois
Taxe fonciÃ¨re 2024 : 2184€
CopropriÃ©tÃ© de 21 lots reprÃ©sentant les 868/10 000Ã¨mes des charges des parties communes gÃ©nÃ©rales.
ProcÃ©dure en cours

Atouts majeurs :

Grande surface rare sur le secteur
Belle distribution des piÃ¨ces
Balcon spacieux
Ascenseur en demi-palier
Fort potentiel aprÃ¨s rÃ©novation

Une opportunitÃ© Ã saisir pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rÃ©novation !
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georiques.gouv.fr
Votre contact : Adeline Chevrolais au [Coordonnées masquées]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-156238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 4424 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 810 € - 3 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec ascenseur saint-etienne appartements Terrasse-Bergson-Carnot saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr