Maison de ville - 128 m2 habitables - 545m² de jardin - dépendance - Saint Méen le Grand

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE ! Situé en plein coeur de Saint Méen le Grand, découvrez cette charmante maison de ville offrant 128 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain clos et arboré de 545 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée : vie de plain pied - une entrée - une cuisine indépendante - un salon séjour avec un poêle à bois - une chambre - une salle d'eau avec WC A l'étage : nombres de chambres et potentiel d'une pièce supplémentaire - un palier - deux chambres - un bureau - une salle de bain - une pièce à aménager - un toilette Au dernier étage : stockage ou potentiel Un grenier de 41m² habitables et de 77m² au sol offrant la possibilité d'un espace supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, pratique et sécurisé, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d'atelier, de stockage ou être réaménagée selon vos projets. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 060 euros et 2 860 euros. Prix honoraires inclus : 229 000 euros comprenant 4,09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr