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VILLEMIN VM

à Villechetif

ANNE BAULT

à Emerainville

Appartement T2 moderne

Name: Appartement T2 moderne
SKU: 86730740
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Ferrieres-En-Brie 77164 —

199 000 €

44 m²

2 pièces

5EME AVENUE

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Découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2016.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d’un agréable balcon 5m² ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.

Chauffage individuel.

Les points forts du bien :

Résidence récente de 2016
Aucun travaux à prévoir
Balcon / extérieur agréable
Faibles charges de copropriété
Place de stationnement en sous-sol

Appartement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence: 86730740
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2024

Coûts annuels estimés : 360 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr