Name: 3 Pièces 76m² 2 chambres. Rue de Lyon 75012
SKU: 86407695
Price: 735000 EUR
Availability: InStock

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735 000 €

76 m²

3 pièces

Cabinet Vivier-Dufraisse

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Rue de Lyon Paris 12, le Cabinet Vivier vous propose, un appartement de 76m², au 4e étage sans ascenseur, charme de l’ancien et un calme absolu, côté cour.
Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine semi-ouverte aménagée, et d’un couloir desservant deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant complètent le bien.
Vous apprécierez ses belles prestations : parquet, moulures, boiseries, cheminées avec miroirs… Un appartement agréable, plein de cachet, dans une belle copropriété bien entretenue.
DPE / D Chauffage collectif
Charges annuelles : env. 2 700 €
Taxe foncière : 1 666 €
calme et plein de charme, à proximité des commerces, transports et écoles.
À visiter sans tarder ! Cabinet VIVIER [Coordonnées masquées]

Référence: 86407695

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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