Appartement 1 pièce 24.31m² + Balcon 3.45m² -

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose - VINCENNES OUEST – RUE DE LA PRÉVOYANCE A VINCENNES – Dans un immeuble ancien des année 1930’ – un appartement de type studio de 24m² environ situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur comprenant : une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau avec WC et fenêtre, un séjour donnant sur un joli balcon plein OUEST, « espace bureau » et lit escamotable au plafond. Le tout en très bon état général - Effet coup de cœur

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.825 € / an DPE Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat C - Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1050 €/an et 1460 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.35 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 229.500 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr