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Thierry GUERIN
à La Ciotat
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Vente appartement la ciotat
— La Ciotat 13600 —
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Idéalement situé à 50 mètres du vieux port au cœur du centre historique.
Très coquet APPARTEMENT TYPE 3 en duplex de 60 m² env. comprenant au rdc un séjour-cuisine de 25,50 m², un WC et un cellier et à l'étage 2 chambres et une salle de douche avec WC.
Vous serez proche de toutes les commodités: marché, marché nocturne l'été, ses bars, restaurants, commerces, cinémas.
Les Plages des Calanques du Mugel et de Figuerolles sont à 15 min à pied.
A deux pas de là vous pourrez embarquer sur la Navette afin de découvrir l'île Verte ou les Calanques de Cassis
La gare routière est à 6 min à pied (de là vous accéderez à toute la ville, ainsi qu’à Marseille, Aix-en-Provence, Cassis…).
Possibilité de louer une place au parking couvert du Vieux Port à 4 min à pied pour 60€ env. par mois pour un abonnement anuel
Ce logement est très bien adapté pour une résidence principale, un pied à terre ou pour tout type de location (longue durée ou saisonnière).
Mandat exclusif : 2537 : honoraires à charges vendeur
Pas de procédure dans la copropriété de 4 Logements
Absence de syndic professionnel - Charges réduites (assurance de la copropriété)
Taxe foncière :
DPE : C (123 kWh/m²/an) et GES : A (4 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 560 € et 830 € base des prix moyens des énergies indexés 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à 50 mètres du vieux port au cœur du centre historique.
Très coquet APPARTEMENT TYPE 3 en duplex de 60 m² env. comprenant au rdc un séjour-cuisine de 25,50 m², un WC et un cellier et à l'étage 2 chambres et une salle de douche avec WC.
Vous serez proche de toutes les commodités: marché, marché nocturne l'été, ses bars, restaurants, commerces, cinémas.
Les Plages des Calanques du Mugel et de Figuerolles sont à 15 min à pied.
A deux pas de là vous pourrez embarquer sur la Navette afin de découvrir l'île Verte ou les Calanques de Cassis
La gare routière est à 6 min à pied (de là vous accéderez à toute la ville, ainsi qu’à Marseille, Aix-en-Provence, Cassis…).
Possibilité de louer une place au parking couvert du Vieux Port à 4 min à pied pour 60€ env. par mois pour un abonnement anuel
Ce logement est très bien adapté pour une résidence principale, un pied à terre ou pour tout type de location (longue durée ou saisonnière).
Mandat exclusif : 2537 : honoraires à charges vendeur
Pas de procédure dans la copropriété de 4 Logements
Absence de syndic professionnel - Charges réduites (assurance de la copropriété)
Taxe foncière :
DPE : C (123 kWh/m²/an) et GES : A (4 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 560 € et 830 € base des prix moyens des énergies indexés 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente appartement la ciotat
306 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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