Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Champfleuri.
**Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**
D'une surface de 60,29 m², il se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Il offre un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 30,41 m² exposé ouest, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Construit en 2017, l'immeuble bénéficie de prestations modernes, avec menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz assurant un bon niveau de confort.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 18,26 m², idéale pour vos moments de détente et d'un garage fermé.
La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes des lignes de tramway et de bus, à proximité immédiate des écoles (École Maternelle Chanteranne, Groupe Scolaire Jean Butez) et des commerces accessibles à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
**Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**
D'une surface de 60,29 m², il se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Il offre un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 30,41 m² exposé ouest, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Construit en 2017, l'immeuble bénéficie de prestations modernes, avec menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz assurant un bon niveau de confort.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 18,26 m², idéale pour vos moments de détente et d'un garage fermé.
La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes des lignes de tramway et de bus, à proximité immédiate des écoles (École Maternelle Chanteranne, Groupe Scolaire Jean Butez) et des commerces accessibles à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: SC-6961
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 60m² à clermont-ferrand
195 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse clermont-ferrand
appartements avec ascenseur clermont-ferrand
appartements avec garage clermont-ferrand
appartements Montferrand clermont-ferrand
achat appartement clermont-ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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