A Château la vallière, commune avec commerces, écoles, collège et médical, Ludivine Guilluy Conseillère en immobilier vous propose un ensemble de deux logements, idéal pour investisseur, sur une parcelle close de 588 m2.
Vous trouverez un STUDIO meublé de 30 m2 environ réhabilité en 2025 comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et une espace nuit à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse avec espace extérieur. Chauffage électrique, tout à l'égout, loyer 400 € CC (compris eau dans les charges)
Le second logement actuellement loué, une maison de 50 m2 environ, achevée en 2024 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès au jardin sur l'arrière, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage électrique, tout à l'égout, possibilité d'aménager une partie du grenier (plancher existant et trémie en attente). Loyer 600 € CC (compris eau dans les charges)
Vous recherchez pour investir, contactez moi pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vous trouverez un STUDIO meublé de 30 m2 environ réhabilité en 2025 comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et une espace nuit à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse avec espace extérieur. Chauffage électrique, tout à l'égout, loyer 400 € CC (compris eau dans les charges)
Le second logement actuellement loué, une maison de 50 m2 environ, achevée en 2024 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès au jardin sur l'arrière, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage électrique, tout à l'égout, possibilité d'aménager une partie du grenier (plancher existant et trémie en attente). Loyer 600 € CC (compris eau dans les charges)
Vous recherchez pour investir, contactez moi pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 112267DHI2630
Honoraires d'agence de 4.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 80 m² à Chateau-La-Valliere
138 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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