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Nouveauté ac immobilier :
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À découvrir sans tarder !
Magnifique propriété / 10 minutes MEAUX / 5 minutes de la GARE de Trilport.
Venez découvrir ce havre de paix élevé sur sous-sol total, situé dans un environnement calme avec vue dégagée sur un immense jardin entièrement clos et arboré.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un bel espace séjour / salle à manger avec cuisine séparée, une chambre, un dressing, salle de bain et WC. Chacune des pièces de vie desservent sur une terrasse exposée plein sud dans laquelle vous retrouverez vue et luminosité imprenable.
A l'étage :
Un Pallier donnant accès à deux espace nuit, d'un WC et d'une salle de bain. (Possibilité d'aménagement d'une partie des combles)
Au sous-sol :
Garage pouvant accueillir deux véhicules, espace buanderie, une chaufferie et deux cave de stockage.
À l’extérieur :
Jardin arboré de 4716 m² partiellement constructible.
Deux abris de jardin.
Environnement agréable, aucun vis à vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Taxes Foncières : 2159 € / an.
Pour plus de renseignements ainsi que l'organisation des visites, contactez-nous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUDARD Félix EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 2025AC00193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.agence-acimmobilier.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nouveauté ac immobilier :
539 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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