Bâtiment avec cellule commerciale et appartement, rue de Rennes

SAINT-GILLES, rue de Rennes, A VENDRE, bâtiment comprenant une cellule commerciale de 74.88 m² et un appartement duplex de 69.22 m² habitables et 87.06 m² au sol. Cellule commerciale : espace vente de 63 m², sanitaire, laboratoire et débarra. Au-dessus, un appartement : offrant salon/séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, WC, à l'étage mezzanine (chambre), grenier. Cour et 2 places de parking. Vendu sans bail commercial. Prix HAI 298 390 euros dont 4.70 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant 5 650 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. https://www.broceliande-immobilier.com/ (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)