Appartement 3 pièce(s) 65.32 m2 Année 2022

— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —

475 000 €

65 m²

3 pièces

Côté Particuliers Saint Maur des Fossés

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Situé dans le quartier des Mûriers, à proximité de la place des molènes dans une résidence récente de 2022 avec ascenseur et digicode, appartement de trois pièces d'une superficie de 65,32 m² (loi Carrez), situé au premier étage sur deux.Le bien, entièrement aménagé, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte complètement aménagée et équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte), de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé.L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique et de faibles charges de copropriété.Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Appartement rare sur le secteur, dans une résidence récente, disponible immédiatement. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1637 euros.

Référence: 386
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1637 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr