Name: Bas Montrose, agréable duplex en dernier étage
SKU: MZICC4831
Price: 789000 EUR
Availability: InStock

789 000 €

105 m²

5 pièces

Michaël Zingraf Cannes Californie

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Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage, offrant un cadre de vie paisible. Au premier niveau, entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les jardins de la copropriété et un bel aperçu mer.

Ce niveau comprend également une première chambre avec dressing et salle de bains. Au second niveau, un espace bureau en mezzanine, deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter cet étage, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.

La résidence sécurisée dispose également d'une salle de sport, parfaite pour les amateurs de fitness. Pour votre confort, une cave et deux places de parking en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité des commerces et de la célèbre rue d'Antibes, cet appartement allie tranquillité et commodités urbaines.

Référence: MZICC4831

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements au dernier étage cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr