Appartement Le Grau-du-roi 2 pièces 25 m²

Situé au Grau-du-Roi, ce studio développe une surface habitable de 25 m² et a fait l'objet d'une rénovation complète et intégrale. L'ensemble de l'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, salle d'eau, cuisine, menuiseries et équipements. Il bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. La pièce de vie s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse de plain-pied de 11 m², prolongeant l'espace intérieur. La cuisine est aménagée et équipée, tout comme la salle d'eau, moderne et fonctionnelle. L'appartement est vendu aménagé, permettant une occupation ou une mise en location immédiate. La performance énergétique est classée C. Concernant l'immeuble, l'étanchéité de la toiture ainsi que le ravalement de la façade ont été réalisés récemment. Le bien dispose d'un garage privatif de 17 m² avec électricité, offrant un espace de stationnement ou de stockage complémentaire. Ce studio constitue un bien adapté pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Agence Immobilière Stéphane Plaza Immobilier Nîmes VENTES - LOCATIONS - GESTION - GARANTIE LOYER IMPAYE - ESTIMATIONS OFFERTES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NÎMES - 61, avenue Jean Jaurès - 30900 NÎMES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Copropriété de 1328 lots - dont 588 lots habitation. Charges annuelles : 848 euros.