Name: Maison 203 m² à Bourg-En-Bresse
SKU: 19973-TERACYTE2
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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349 000 €

203 m² / 1 600 m²

6 pièces

Teracyté Coligny

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? SAINT-DENIS-LÈS-BOURG Proche de l'Hôpital Fleyriat
? A VOIR ABSOLUMENT !
Découvrez cette superbe maison familiale de 208 m², construite en 1972 et entièrement rénovée, située sur un magnifique terrain plat de 1 600 m², constructible et piscinable.
Un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
? Les atouts majeurs :
5 chambres
Véranda chauffée de 41 m²
Cuisine d'été conviviale
Cave à vin
Double garage
Exposition Ouest
Puits avec moteur électrique et récupérateur d'eau
Fenêtres PVC double vitrage
Matériaux de qualité & beaux volumes
? Travaux importants déjà réalisés :
? Toiture refaite en 2012
? Façade refaite en 2013
? Maison rénovée avec soin
Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un extérieur entièrement aménageable selon vos envies.
Une opportunité rare sur le secteur !
? Infos & visites :Malika ZIRANE Teracyté Immobilier? [Coordonnées masquées]? [Coordonnées masquées] commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°522 842 186

Référence: 19973-TERACYTE2
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Véranda 40 m2

Terrain constructible et piscinable

Véranda chauffée 40 m2 Malika ZIRANE 06 64 19 10 47

Entrée. Malika ZIRANE 06 64 19 10 47

Salon-séjour

cuisine

Salon-séjour

Chambre 4 à l'étage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr