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Maison Carantec 5 pièce(s) 112 m2
— Carantec 29660 —
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Cette maison sur cave vivable de plain-pied, qui était la demeure d'un célèbre peintre local, est située sur un terrain de 761 m², au fond d'une impasse très calme à proximité du bourg. La propriété comprend également une dépendance attenante à la maison de 30 m², ainsi qu'un garage indépendant de 12 m². La façade de la maison en pierres de parement et la toiture en belles ardoises des Monts d'Arrée donne beaucoup de charme à cette néo-bretonne construite en 1975. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un magnifique séjour. Celui-ci bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa quadruple exposition, d'un bel aperçu mer sur le Port en eaux profondes de Roscoff et l'île de Ti Saozon, d'une cheminée monumentale, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond au niveau du pignon sud-est. On monte au 1er étage par un bel escalier en chêne, et l'on trouve un grand palier qui dessert 3 chambres avec le joli aperçu mer sur Roscoff, et une salle de bains avec w-c. La cave semi-enterrée d'environ 70 m² abrite un local accueillant la chaudière au fioul. Le jardin sans vis-à-vis est arboré et exposé au sud. Des travaux importants de rénovation sont à envisager. Un bien idéal pour un acquéreur désirant imprimer sa patte. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Carantec 5 pièce(s) 112 m2
451 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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