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Cozynergy

à Toulouse

Maison Plestin Les Greves 6 pièce(s) 120 m2

— Plestin-Les-Greves 22310 —

299 000 €

120 m² / 1 823 m²

6 pièces

L'Instant Immobilier - CARENTEC

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Pour les amoureux du calme et de la tranquillité, venez découvrir cette maison traditionnelle de 120 m², habitable de plain-pied, sans vis-à-vis. Idéalement située à 3 mins en voiture du bourg de Plestin-Les-Grèves, sur la route de Trémel, à 7 kms de la voie express et 5 kms du bord de mer. Au rdc : une entrée, un salon séjour traversant de 36 m² avec un poêle à pellets, une cuisine indépendante de 10 m², 2 chambres et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. A l'étage : 2 autres chambres et 1 pièce supplémentaire à aménager. Peu de travaux à prévoir, fosse septique à remettre aux normes. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 488
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr