Name: Immeuble à fontenay le comte
SKU: 4556
Price: 589600 EUR
Availability: InStock

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589 600 €

528 m² / 1 341 m²

L'Adresse Fontenay-le-Comte

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En centre-ville sur très bon emplacement, un immeuble de caractère à usage commercial et d'habitation comprenant: - Au rez-de-chaussée: deux locaux commerciaux dont 1 loué suivant bail commercial/ - Au 1er étage : 1 appartement type 2 loué suivant bail d'habitation 2 appartements de type 2 non loués volontairement 1 chambre étudiante (non louée volontairement). - Au 2ème étage: un appartement type 2 loué avec parking suivant bail d'habitation, un appartement type 2 et 2 chambres étudiantes dont une avec kitchenette (non loués volontairement), une pièce de ménage. une cave par appartement. - un appartement de type 3 en duplex (non loué volontairement) - Garage/Parking : 18 places dont 3 disponibles, 3 places de camping-car louées, 1 garde-meuble, atelier, bureau. LOYER TOTAL POTENTIEL ESTIME A 7000 euros MENSUEL. TRAVAUX A PREVOIR. DPE : E Ref 9755 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4556
Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 9 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr