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ANNE BAULT

214 000 €

46 m²

2 pièces

Laforêt PONTAULT COMBAULT

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En exclusivité dans votre agence LAFORET; dans une petite copropriété réhabilité à neuf situé a proximité immédiate du centre ville du vieux PONTAULT, des commodités et BUS. Un appartement de 2-3 pièces principales situé au 2ème étage comprenant entrée sur séjour avec rangements, cuisine avec accès balcon, chambre, salle d'eau avec WC, a l'étage mezzanine pouvant être utilisé en bureau ou seconde chambre. Une place de parking complète cet appartement. Opportunité à saisir. Plus d'information au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 4 lots principaux (12 lots totaux) pour des charges de copropriété annuelles d'environ 1000 euros pour les dépenses courantes de la copropriété et eau froide. Les charges sont à définir prochainement avec le syndic. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les visuels meublés sont des projections d'aménagement réalisées par IA et sont non contractuels. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 792 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 792 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 757 € - 1 025 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 46,7m2 au sol (34.30 m2 LOI CARREZ)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 46,7m2 au sol (34.30 m2 LOI CARREZ)

214 000 €