Name: Maison Pontault Combault 6 pièce(s) 177.51 m2
SKU: 1961
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

177 m² / 402 m²

6 pièces

Laforêt PONTAULT COMBAULT

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Idéalement située dans un secteur recherché dans la commune de PONTAULT-COMBAULT, cette maison familiale surélevée sur sous-sol total avec de belles prestations et de beaux volumes (double vitrage pvc, volets roulants électriques, toiture récente et isolée ...). Le sous-sol propose un vaste espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée surélevé; une entrée, un grand espace de vie de plus de 55m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, WC indépendants. A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres avec leur dressing, une salle de bains, une salle d'eau, et WC indépendants. La maison est implantée sur un très beau terrain de 402m² sans vis à vis! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence: 1961
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 898 € - 5 274 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr