Name: Maison 72 m² à Vigneux-Sur-Seine
SKU: 1606983
Price: 259900 EUR
Availability: InStock

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259 900 €

72 m² / 270 m²

5 pièces

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Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située dans le secteur prisé et verdoyant du Quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine. Parfaitement entretenue et prête à habiter, cette maison mitoyenne de 72 m² est un véritable cocon pour votre famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour indépendant baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin clos sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).

Les plus : Un grand garage indépendant, une cave avec espace buanderie, et un environnement calme à deux pas des écoles et des bus. Aucun travail à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32734127)

Référence: 1606983
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr