Maison 549 m² à Meyreuil

MAISON DE CARACTERE DIVISEE EN 12 APPARTEMENTSSandrine TRIBOLO et SAFTI sont heureux de vous présenter en co-exclusivité sur la commune de MEYREUIL, cette grande bastide du 18ème siècle, chargée d'histoire qui fut chambre d'hôtes pendant des années et aujourd'hui réhabilitée en 12 appartements tous loués. Sur un terrain de plus de 4000 m² avec parc clos et arboré et zone de parking, cette bastide a été rénovée au fil des années et offre aujourd'hui une prestation harmonisée en terme d'équipements et d'isolation. Les logements se découpent comme suit : Au Rez de Chaussée, un T3 de 86 m², un studio de 28 m², un T4 en duplex de 84 m², une maisonnette de 60 m² (indépendante) et un studio de 17 m² (indépendant), une buanderie collective de 12 m². Au 1er étage : une chambre d'étudiant de 10 m², trois T2 de 29 à 35 m²Au second étage : un T2 de 35 et un duplex de 46 m² et un loft de 75 m²Achat idéal pour un investissement locatif d'envergure avec une très bonne rentabilité. Possibilité pour les acquéreurs d'habiter sur place pour une gestion autonome directe ou de louer l'ensemble avec mise sous gestion. À visiter sans tarderLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 750 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 700 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 50 000 ¤ soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 10700 euros. Honoraires : 2.94 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 ¤. (gedeon_26118_32734132)