Maison 312 m² à Saint-Savinien

Vous recherchez une grande propriété familiale offrant de beaux volumes, une intimité préservée et un confort moderne, avec des équipements favorisant une meilleure autonomie au quotidien ?

À Saint-Savinien, au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d'environ 312 m² habitables, implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 5 600 m² (en zone non inondable).

Des volumes exceptionnels pensés pour vivre et recevoir :

- Une réception majestueuse : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par un spectaculaire séjour cathédrale avec sa cheminée.

- La configuration idéale : 4 chambres confortables, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux et un espace de réception indépendant. Des volumes très modulables, parfaits pour accueillir toute votre tribu ou développer un projet d'accueil.

Des équipements haut de gamme déjà en place :

- Le forage raccordé : Un atout d'une rareté absolue qui alimente la propriété et facilite grandement la gestion de l'eau au quotidien (parc, extérieurs).

- Une technique performante (DPE C) : Pompe à chaleur, climatisation et chauffage bois pour un excellent confort thermique en toute saison.

- Côté détente : Une superbe piscine chauffée de 10 × 5 m à l'abri des regards.

Idéalement située dans le triangle très recherché Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, cette demeure s'adresse aux familles exigeantes souhaitant s'approprier un lieu de vie d'exception au coeur d'un environnement résidentiel privilégié.

Cette propriété correspond à votre projet de vie ? Appelez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour échanger, valider vos critères et organiser votre visite sur place.

L'avis d'Anne-Gaëlle : « Ce qui me séduit ici, c'est la sensation d'espace, d'intimité et de sérénité, rare dans un quartier résidentiel. Les volumes intérieurs, le parc sans vis-à-vis, la piscine chauffée et la qualité des équipements créent un cadre de vie particulièrement agréable pour une grande famille. Une propriété singulière, pensée pour recevoir, partager et construire une belle histoire familiale. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32734928)