Name: Maison Libourne 4 chambres au calme
SKU: 1717
Price: 231000 EUR
Availability: InStock

231 000 €

90 m² / 740 m²

5 pièces

Sixième Avenue Libourne

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Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² habitables, avec la possibilité d'atteindre près de 120 m² grâce à son grenier aménageable. Ce bien modulable offre une personnalisation totale selon vos envies et vos besoins. Cette maison à étage offre un bel espace de vie lumineux avec un double séjour de 27 m², une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier . A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec point d'eau et wc. Les combles aménageables d'environ 15 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire. Un garage et un abri attenant complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 750 m², idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1717
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante libourne maisons avec garage libourne maisons à vendre libourne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr