Name: Appartement spacieux et ensoleillé 3 chambres avec garage LIBOURNE
SKU: 1625
Price: 206500 EUR
Availability: InStock

206 500 €

95 m²

4 pièces

Sixième Avenue Libourne

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Appartement spacieux et ensoleillé 3 chambres avec grand garage LIBOURNE Situé au calme, à proximité des commodités et à 5 min de la gare de Libourne, venez découvrir cet appartement spacieux et confortable. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, il offre une vue dégagée sur les vignes sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée fonctionnelle, une agréable pièce de vie, une salle d'eau, trois chambres dont deux avec points d'eau et un WC séparé. Un grand garage avec un coin atelier complète cet ensemble. Vous apprécierez sa luminosité, son emplacement, ses nombreux rangements. Une visite s'impose ! Idéal pour un projet familial, locatif ... Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Référence: 1625
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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