Appartement 54 m² à Ajaccio

MYAH vous propose cet appartement de type T2 de 54m2 (carrez) situé au coeur de la rue Fesch à Ajaccio.

Implanté dans un immeuble récemment ravalé, à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue piétonne, du centre ville et de la plage de St François.

L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un céllier/buanderie, d'une grande chambre de 19m2, d'une salle d'eau avec WC.
La chambre et le séjour donnent sur la rue fesch.

Ce bien, qui nécessite quelques rafraîchissement, a tout de même connu des rénovations récentes non négligeables :
- climatisations dans la chambre et le salon
- double vitrage
- faux plafond
- persiennes aluminium
- cumulus
...

Pour information, le dernier locataire en date payait un loyer charge comprise de 730 euros environ.

Nombre total de lots : 39
Charges de copropriétés : 1010 euros/an.
Taxe foncière : 780 euros/an.
Des procédures sont en cours.

DPE : 122 kWhEP/m².an
GES : 4 kg CO?/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 557 € à 775 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
DPE réalisé le 18/11/2021

Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 050 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 755.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.