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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145 m² à Villecomtal-Sur-Arros
— Villecomtal-Sur-Arros 32730 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun voisin proche, découvrez cette belle villa de construction traditionnelle implantée sur une parcelle d'environ 3 700 m², avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Un cadre rare, dégagé, sans vis-à-vis, où la tranquillité et la nature sont omniprésentes.
La maison, très majoritairement de plain-pied, offre une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, un hall distribue les espaces de vie. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année. Le salon / séjour bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'un volume agréable.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace enfants, un bureau ou des chambres d'amis.
Une annexe complète l'ensemble avec un garage, un espace bureau et une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil famille, télétravail, activité indépendante ou espace locatif.
Possibilité de plus de terrain
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10 x 4 m avec local technique, le tout dans un environnement paisible, sans nuisance et sans voisinage immédiat.
Un bien lumineux, fonctionnel, offrant une qualité de vie recherchée avec une vue Pyrénées exceptionnelle et un calme total, à seulement quelques minutes des services et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236
Un cadre rare, dégagé, sans vis-à-vis, où la tranquillité et la nature sont omniprésentes.
La maison, très majoritairement de plain-pied, offre une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, un hall distribue les espaces de vie. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année. Le salon / séjour bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'un volume agréable.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace enfants, un bureau ou des chambres d'amis.
Une annexe complète l'ensemble avec un garage, un espace bureau et une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil famille, télétravail, activité indépendante ou espace locatif.
Possibilité de plus de terrain
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10 x 4 m avec local technique, le tout dans un environnement paisible, sans nuisance et sans voisinage immédiat.
Un bien lumineux, fonctionnel, offrant une qualité de vie recherchée avec une vue Pyrénées exceptionnelle et un calme total, à seulement quelques minutes des services et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² à Villecomtal-Sur-Arros
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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