Name: Appartement 33 m² à Metz
SKU: 260220_MD-HERBETH
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

85 000 €

33 m²

2 pièces

HERBETH IMMOBILIER

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Situé 13 rue St Bernard à Metz Sablon, cet appartement T1/2 de 34 m² se trouve au 2? étage sur 4 d'un immeuble de 1890, en copropriété de 8 lots.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec un espace dressing ou bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage gaz, double vitrage PVC. Une cave complète le bien.

Petite copropriété avec charges maîtrisées (700 / an). Syndic Sorec, aucune procédure en cours.

À proximité immédiate de la gare de Metz et des commerces du Sablon. DPE F logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 300 et 1 820 (réf. 2021-2023). Mandat exclusif n°2749.

Référence: 260220_MD-HERBETH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 326 € - 1 795 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Sablon metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr