Name: C2283 appartement 2 chambres les quais le pré le mans
SKU: 4169
Price: 109800 EUR
Availability: InStock

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à Le Mans

109 800 €

62 m²

3 pièces

ELIT Immobilier - Le Mans

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C2283 APPARTEMENT 2 CHAMBRES LES QUAIS LE PRÉ LE MANS 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Découvrez cet appartement de 62 m2 situé au cœur du quartier recherché du Pré. Perché au dernier étage, il offre calme et luminosité.

Étage 4 : Entrée, salon/séjour, 2 chambres, cuisine, SDE, WC. Chauffage et eau chaude indépendants.
Chauffage individuel par chaudière gaz de ville de 2007, double vitrage, fibre optique.
Cave, place de stationnement extérieure, balcon.

Visite vidéo disponible sur YouTube pour une première immersion : youtu.be/TcR7WL3XhHQ
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 77 lots d'habitation, 77 lots secondaires.
Quote-part des charges : 950 € / an.
DPE : 349 F - GES : 77 F - Estimation coût énergétique 2023 entre 1930 € et 2660 € / an.
Prix : 102 000 € (Hors honoraires) Honoraires : 7,65 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : [Coordonnées masquées] ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Référence: 4169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 154. Charges de copropriété : 950 €.
Honoraires d'agence de 7.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 660 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Heuzé-Saint-Georges le mans appartements Miroir-Batignolles le mans appartements Rubillard-Chasse Royale le mans achat appartement le mans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr