Appartement T3 avec garage, grande terrasse de 41 m2 /long balcon/cellier -à 10 min à pied du centre-ville-

L'office de l'immobilier vous propose un spacieux T3 Dans une petite copropriété de 2 lots, avec faibles charges situé au 1er étage.
Situé dans une petite copropriété calme de seulement 2 lots, cet appartement T3 de 73,91 m2 se trouve au 1er étage et bénéficie d’un environnement agréable, à proximité du centre-ville accessible en 10 minutes à pied.
Le bien se compose : Un hall d’entrée, ouvrant sur son séjour lumineux  avec accès à un long balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, une cuisine indépendante, d’un dégagement avec placard,  2 chambres dont une avec rangement,d’une salle d’eau et d’un WC.
En rez-de-chaussée :un garage privatif,un cellier attenant,une spacieuse terrasse carrelée de 41 m2, véritable atout pour profiter des extérieurs.
Les + du bien :Petite copropriété calme-Garage privatif-Grande terrasse rare sur le secteur (41 m2)-Balcon sur toute la longueur de l’appartement.Quartier Lakanal  recherché, proche centre-ville à pied
Quelques travaux de remise au goût du jour (décoration) permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et d’optimiser rapidement sa valeur sur le marché.Idéal résidence principale ou investissement.
Contact Cyril DAVID
Les honoraires sont à la charge du vendeur