Appartement 4 pièces - 85,27 m2 - Box - 13013 Marseille - 222 000€ *

L'Agence Alex'Immo, vous présente à la vente un appartement de T4 situé à la résidence ' LE SPHINX ' situé à la limite du 12ème arrondissement. Le bien se situe au 2/4 ème étage sans ascenseur, proche L2, commerces (boulangerie....) et transports en communs : métro et accès L2. Il se compose d'une entrée, salle de bain, WC, placard, cuisine séparée, séjour avec salle à manger, trois chambres, 2 balcons fermés , une terrasse, une cave et un box en sous sol. C'est un appartement famillial, au calme, dans une toute petite résidence, fermée et sécurisée, avec grand parking intérieur libre.
L'intérieur mesure mesure 85,27 m2 (Loi Carrez).
Mandat no 3852. Copropriété : 97 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 2673€ par an (chauffage - eau froide - entretien des communs) . Procédure en cours syndicat de copropriété: néant.
Prix de vente: 222 000€* * Honoraires charges vendeur
Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 904€ et 1222€ par an. Année de référence : 2021,2022 et 2023 DPE : C
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : [Coordonnées masquées] / 522.922.533 RSAC Marseille. ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir