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Cozynergy

à Toulouse

Saint martin de boscherville

— Saint-Martin-De-Boscherville 76840 —

349 500 €

119 m² / 955 m²

6 pièces

Histoire d'Immobilier - Lejeune et Associée

Nos partenaires locaux

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Histoires d'Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de charme rénovée située en plein coeur de l'un des trésor du patrimoine régional Normand.
Elle offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et commodités accessibles à pied.
D'une surface de 118 m2, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bains et douche et wc, d'une lingerie, de trois chambres, possibilité quatre, d'un bureau en pièce palière, d'un wc.
Un garage et rangements en sous-sol complètent cette offre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un adorable jardin de 955 m2, bien exposé, agrémenté d'un batiment annexe, offrant de nombreuses possibilités.
Un bien rare sur le secteur.
Pour visiter ce bien contactez Nancy BERTREM [Coordonnées masquées]

Référence: 618
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr