Name: Brumath - Grand T4 de 104 m2 avec véranda et terrasse
SKU: 252059
Price: 222600 EUR
Availability: InStock

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222 600 €

104 m²

4 pièces

Immobilière de la Zorn

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Appartement T4 1er étage d’une maison bifamiliale
(1 appartement au rez-de-chaussée et 1 à l’étage)

Situé à Brumath, proche des commerces, des écoles et des axes de circulation, ce bel appartement de 104 m2 occupe tout le premier étage d’un immeuble bifamilial.

Il comprend :

- Un salon très lumineux de 24,50 m2

- Trois chambres de 12,50 m2, 9,50 m2 et 14 m2

- Un W.C. indépendant

- Une salle d’eau

- Une cuisine se prolongeant sur une véranda de 15,80 m2 disposant d’une climatisation réversible

- Une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours

-
À l’extérieur et équipements communs :

- Aire de jeux dans la cour commune

- Un grand garage commun permettant le stationnement des 2-roues

-
En complément :

- Une grande cave de 18 m2 au sous-sol

- Deux emplacements de stationnement privatifs dans la cour

- Chauffage individuel au gaz

- Isolation par l’extérieur, offrant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie

Référence: 252059
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr