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Cozynergy

à Toulouse

La vie rêvée

Name: La vie rêvée
SKU: SNM_387
Price: 522500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —

522 500 €

112 m² / 491 m²

5 pièces

Jérôme Toulon Immobilier

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LA CONVOITÉE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison des années 20, située au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des plages.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, 4 pièces à réagencer selon vos envies et votre mode de vie.
À l'étage, on profite d'un appartement 2 pièces de 40 m2 avec un accès totalement indépendant.
Son terrain clos de 491 m2, à l'abri des regards, offre une belle possibilité d'extension.
Doté d'un fort potentiel, cette villa pleine de charme séduira les acquéreurs qui souhaitent écrire un nouveau chapitre, dans ce lieu si convoité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: SNM_387
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr