Name: Quatre pieces
SKU: 11319
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

357 000 €

96 m²

4 pièces

Bures Immobilier

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BURES SUR YVETTE : A 7 minutes à pied de la gare RER 'La Hacquinière', d'un groupe scolaire (maternelles et primaires) et des commerces, cet appartement de QUATRE pièces d'une superfcie Carrez de 96,24 m2, situé au 2ème étage comprend principalement : une entrée avec un placard, un séjour parqueté orienté au sud et donnant sur une terrasse de 6,33 m2, une cuisine aménagée, un cellier attenant, un dégagement parqueté, trois belles chambres parquetées (dont une attenante au séjour 13,75 m2 - 13,38 m2 et 14,69 m2), un dressing aménagé, une salle de bains éclairée par une fenêtre, un water-closet.
Un parking extérieur privatif - une grande cave.
Les plus : Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques dans les chambres, résidence très bien entretenue étancheité des toitures terrasses, isolation themique des pignons et ravalement récents - très belle vue dégagée - beaux volumes - appartement lumineux.

Référence: 11319
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 3664 €.
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 128 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr