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Banque Populaire

à Paris-13e

519 000 €

200 m² / 736 m²

5 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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ORVILLIERS (78) - Dans un charmant village situé au calme une Maison construite en 2009 d'une superfie de 200 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 736 m2. Cette maison très bien entretenue et de qualité se compose au rez-de-chaussée : avec chauffage au sol, une entrée de 15 m2, un double séjour traversant avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir la cloison sur salon, une suite parentale avec son dressing et sa salle-de-bains, wc/lave-mains.
À l'étage : une mezzanine de 23 m2 avec belle hauteur sous plafond desservant 3 chambres avec placards dont une suite de 23 m2 avec son dressing et sa salle-d'eau, une salle-de-bains/douche en marbre et un wc/lave-mains. Un sous-sol total: double garage motorisé, salle de jeux-cinéma, buanderie et cave.
Petite dépendance isolée de 12 m2. Exposition E/O. Gare ligne N à 6 minutes, ramassage scolaire collège et lycée, école maternelle et primaire dans le village. Ne reste plus qu'à déballer vos cartons.
Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 755
Honoraires d'agence de 4.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 200 m2 dont 2 suites + sous-sol total

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de 200 m2 dont 2 suites + sous-sol total

519 000 €