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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

LIEURAN-LES-BEZIERS, villa moderne en plain-pied.

— Lieuran-Les-Beziers 34290 —

294 000 €

100 m² / 278 m²

5 pièces

David IMMOBILIER

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L’agence DAVID IMMOBILIER vous invite à découvrir, sur la commune de Lieuran-lès-Béziers, cette charmante villa moderne de plain-pied, où confort et douceur de vivre se rencontrent.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour/salon convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
L’espace nuit offre quatre chambres avec placards, pensées pour le confort de chacun, une salle de bains, deux WC ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.
Implantée sur un terrain de 278 m2, dans un environnement calme et recherché, cette villa bénéficie de prestations appréciables : menuiseries aluminium, climatisation réversible…
Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir votre nouvelle histoire de vie. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2021

Coûts annuels estimés : 289 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr