Name: F1 calme avec balcon parc imperial/gambetta
SKU: 86757844
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

115 000 €

17 m²

1 pièce

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OFFRE ACCEPTEE
Ce F1 clair et lumineux de 17,63 m² est dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, au 3 eme etage/6.
Il se situe ans le quartier parc impérial, côté Gambetta,proche de tous commerces , commodités, bus.
il est composé d'une piece avec une kitchenette aménagée et équipée, d'un placard. Une salle d'eau avec WC est refaite et fonctionnelle. Il est climatisé. Le balcon permet de mettre 2 chaises et une petite table.
Idéal pour la location ou primo accédant. La location saisonniere est possible dans cette copropriété
Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 161/mois, la Taxe Foncière est de 615 euros, le DPE est de 137(C)/24(C), aucune procédure en cours connue dans cette copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86757844
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 240 € - 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements Gambetta nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr