Name: Secteur mairie
SKU: 86711778
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

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790 000 €

220 m²

10 pièces

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PLEIN CENTRE VILLE - 10 MIN À PIED DE LA GARE RER E
Superbe Maison 10 Pièces 220m² habitables édifiée sur terrain de près de 1000 m² comprenant : vaste hall d’entrée, salon cosy, triple séjour ouvrant sur vaste terrasse et jardin sans vis à vis exposés SUD, cuisine indépendante dînatoire, 6 chambres, dressing, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave. Garage indépendant. Abris de jardin. EMPLACEMENT RARE !! TRÈS FORT POTENTIEL !

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 7140 € et 9690 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe F – GES : Classe F.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix de vente hors honoraires : 790 000 €
Honoraires d’agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.

Référence: 86711778
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 7 140 € - 9 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante le raincy maisons à vendre le raincy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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