Name: Appartement 50m² à toulouse
SKU: 2529
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

50 m²

3 pièces

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A vendre - Appartement 3 pièces Toulouse / Guilhemery (31500)

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 50 m², véritable cocon de lumière niché dans une rue paisible du quartier très prisé de Guilhemery.

Situé au 3ème étage, ce bien traversant bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée.
En excellent état, il allie charme et fonctionnalité, à seulement quelques pas de l'effervescence de l'avenue Camille Pujol et de ses commerces.

Le petit plus : Une grande cave saine pour un stockage optimal.

Idéal pour : Un premier achat serein ou un investissement locatif patrimonial.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2529

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Guilhemery toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr