Name: Appartement bourgeois 3 pièces avec terrasse vue mer - Cannes Californie
SKU: 85642052
Price: 995000 EUR
Availability: InStock

995 000 €

111 m²

3 pièces

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** EXCLUSIVITE ** A 15 min a pied de la Croisette et du centre de Cannes, dans le prestigieux quartier de la Californie, ce superbe 3 pièces de 111 m², situé dans une résidence bourgeoise au calme, offre le charme de l’ancien et des prestations de qualité.

Spacieux et lumineux, dans un magnifique style Bourgeois, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif d’origine, ses moulures et ses cheminées en marbre. Il comprend un grand séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme signée BOFFI, une chambre de maître avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu’une seconde chambre confortable et une deuxième salle de couche avec WC.

Un parking privatif un grenier et une cave viennent compléter ce bien rare.

À proximité des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes de la Croisette.

Un bien de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire.

Référence: 85642052
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 537 € - 3 433 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr