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GUERANDE, Clis - Maison 166 m² avec atelier et studio
— Guerande 44350 —
Nos partenaires locaux
A 5 min du centre, au coeur d'un charmant village de GUERANDE cette maison lumineuse et rénovée avec goût vous offre un lieu de vie à proximité de la mer et évolutif selon vos projets. La maison principale comprend au rez de chaussée un salon/séjour accueillant, une véranda lumineuse avec aperçu mer et accès sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un Wc indépendant, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage un bureau en mezzanine avec une vue sur la presqu'île guérandaise,un salon cocooning, 2 belles chambres avec espace de rangement, une salle d'eau et WC. Attenant à la maison, un studio composé d'une belle pièce à vivre, une salle d'eau et WC pouvant être indépendant ou communiquer avec la maison. Le terrain de 774m² est totalement clos et arboré, avec en fond de parcelle un grand garage et atelier d'une superficie de plus de 150m².
Référence: 1599
Honoraires d'agence de 3.38% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GUERANDE, Clis - Maison 166 m² avec atelier et studio
578 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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