Name: Maison 170 m² à Vieux-Conde
SKU: 112868DHI2916
Price: 133000 EUR
Availability: InStock

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133 000 €

170 m² / 711 m²

7 pièces

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Cette Maison Mitoyenne en Semi Plain Pied de 170 m² sur une parcelle de 711 m² saura vous séduire par ses volumes , son potentiel et son Hangar !!!

PROCHE FRONTIERE BELGE ! ET CENTRE VILLE !

Comprenant au RDC : un bel espace de vie de 34 m² , une grande cuisine séparée avec espace repas de 19 m² , une cave , un wc séparé , une salle de bain avec wc de 4,72 m² , une salle de douche a l'italienne avec placard de 5,65m² , une buanderie , et une grande chambre de 21,15 m² ( vue sur le jardin ) avec un espace séparé pouvant faire office de dressing ou bureau de 9 m²

ETAGE 1 : un pallier offrant 2 chambres de 9m² et 9,17m²

ETAGE 2 : une grande chambres avec placard de 15,38 m² .

EXTEREIUR : une grande terrasse , un jardin , une serre et un spacieux Hangar !!!! GROS POTENTIEL !!! Stationnement devant la maison .

Double vitrage bois et pvc , volet électrique , toiture tuile et bac acier , chauffage gaz de ville ( prévoir chaudière uniquement si vous souhaitez conserver le gaz de ville ) + pompe à chaleur , a le tout à l'égout .

A VISITER SANS TARDER !!!! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 112868DHI2916
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 720 € - 3 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr