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à Toulouse

CONTES - HYPER Centre -120m² avec terrasse et extérieur!!!

Name: CONTES - HYPER Centre -120m² avec terrasse et extérieur!!!
SKU: 1248
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

— Contes 06390 —

298 000 €

80 m²

6 pièces

Provençalpes

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RARE sur le secteur – Hyper-centre de Contes.

À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bien unique, type maison de village / grand appartement, offrant environ 120m² habitables.
Très lumineux.
Terrasse couverte, jardin.

Il se compose de 6 pièces au total, séjour/cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et l'extérieur, trois chambres (voir plus), combles aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau / chambre / salle de jeux)

Bien rare et recherché dans le secteur

Tout à pied!!!

Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec extérieurs en cœur de village.

À visiter sans tarder.

DPE: E

Référence: 1248

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr