Appartement 81m² à marseille 14e arrondissement

ERA VP Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 82 m², idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des hauts du MERLAN, au 2°étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Nichée dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de la ville, cette habitation en excellent état offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² exposée plein Ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.
L'appartement séduit par ses volumes bien répartis et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et un cellier attenant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse, offrant une vue dégagée et une agréable continuité intérieur/extérieur.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un dégagement avec un grand rangement, deux salles de bains et un WC indépendant.
Pour votre confort, le bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un store électrique sur la terrasse, d'un local à vélos sécurisé en sous-sol et d'un accès PMR
Une place de stationnement privative et sécurisée (derrière portail automatisé) est incluse dans le prix. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément (nous consulter).
Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes des principaux accès autoroutiers, à proximité immédiate des écoles, collège et commerces. Les collines du massif de l'Étoile, accessibles à pied, raviront les amateurs de balades, randonnées ou VTT.
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, luminosité et sérénité dans un environnement privilégié.
Prix: 234000€ frais d'agence inclus