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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Cugnaux - 5 pièces 138 m2
— Cugnaux 31270 —
Nos partenaires locaux
L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - CENTRE VILLE - Maison de ville de type T5 avec garage et jardin, alliant modernité et charme de l'ancien composée comme suit : Laissez vous séduire par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse avec poêle mixte granulés/bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, le tout cumulant un espace de vie de plus de 60 m². Une belle chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle d'eau avec W.C. A l'étage : Palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau, W.C séparés et accès au grenier isolé offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaire. Les plus et ses points forts : Garage avec arrivée et sortie d'eau pouvant être réaménagé à sa guise. Terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Climatisation réversible et chauffage au sol. Bonne étiquette énergétique. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 394 m². A deux pas de l'école Jean-Jaures et des transports en commun. Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Cugnaux - 5 pièces 138 m2
334 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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