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Maison 3 chambre(s) à vendre
— Arvert 17530 —
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L’agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir cette maison charentaise de plus de 110 m2 habitables au calme sur un terrain de 670 m2 entièrement clôt de murs.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse bois, d’une belle pièce de vie très lumineuse, d’une chambre et d'une pièce d’eau avec WC.
Un escalier descend vers une grande cave creusée avec beaucoup de charme !
A l’étage, un bel escalier en bois mène à un grand pallier qui dessert une grande salle d’eau avec WC et rangements ainsi que 2 chambres dont l’une avec son point d’eau.
Toutes les menuiseries récentes offrent à cette charentaise une superbe luminosité.
Un grand garage de 30 m2 accessible depuis la cuisine et ouvrant sur un jardin arboré complètent ce bien.
Très beau potentiel pour cette jolie maison. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare sur le secteur et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Kristel Lavallart - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse bois, d’une belle pièce de vie très lumineuse, d’une chambre et d'une pièce d’eau avec WC.
Un escalier descend vers une grande cave creusée avec beaucoup de charme !
A l’étage, un bel escalier en bois mène à un grand pallier qui dessert une grande salle d’eau avec WC et rangements ainsi que 2 chambres dont l’une avec son point d’eau.
Toutes les menuiseries récentes offrent à cette charentaise une superbe luminosité.
Un grand garage de 30 m2 accessible depuis la cuisine et ouvrant sur un jardin arboré complètent ce bien.
Très beau potentiel pour cette jolie maison. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare sur le secteur et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Kristel Lavallart - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351101-28
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambre(s) à vendre
299 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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