Name: Le cannet - grand appartement t4 traversant - pleine vue mer
SKU: NP6356
Price: 1480000 EUR
Availability: InStock

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1 480 000 €

147 m²

4 pièces

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Superbe appartement 4 pièces de 147 m², traversant et baigné de lumière, offrant une vue mer spectaculaire à 180° !

Il est situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagés et piscine, sur les hauteurs très prisées du Cannet — un emplacement privilégié !

Un hall spacieux dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste séjour prolongé par une magnifique terrasse de 24 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de panoramas exceptionnels, deux chambres ouvrant sur une grande loggia aménagée en espace fitness, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une grande suite parentale avec accès direct à la terrasse.

Ce bien d’exception, au calme absolu, est complété par un garage ainsi qu’un local indépendant et entièrement rénové, aménagé en séjour, chambre, cuisine ouverte et une salle d’eau avec toilettes.

Un cadre de vie exclusif alliant prestige, sérénité et sécurité. Une opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: NP6356
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2023

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer le cannet appartements avec terrasse le cannet appartements avec cuisine indépendante le cannet appartements avec garage le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr